Vente maison 249 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pugnac (33710)

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1 297 €/m²
4 Parkings

Sandrine PELLEGRINO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac et à 25 minutes de BORDEAUX, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Sa localisation est idéale offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et praticité.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 723 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, avec ses 4 places de parking et un garage de 45 m², le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. L'architecture en pierre apporte du cachet à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison spacieuse de 192 m², comprenant 6 pièces, au total 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards aménagés. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses habitants. L'espace de vie généreux permet d'aménager les pièces selon les besoins de chacun, offrant de multiples possibilités d'agencement et de décoration. Cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – PELLEGRINO Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 15/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1266917 - Réf Superimmo : ANVXV63QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 mars 2024

Baisse de 2,7%

249 000 €

15 mars 2024

256 000 €

Localisation

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