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Vente maison 225 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puylaurens (81700)

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1 172 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Claire Canac Immobilier

414 avis

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Description

A vendre sur axe Toulouse/Castres, à Puylaurens, dans une impasse au calme, je vous propose à la vente cette grande maison divisée en deux appartements actuellement mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une grande et belle maison cossue.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un grand appartement de type 3 bis récemment rénové composé de la manière suivante:
- un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à bois
- 2 chambres
- une pièce pouvant faire office de bureau ou de stockage
- une grande salle d'eau avec wc
- un cellier
Au 1er étage, vous trouvez un appartement de type 4 qui offre:
- un séjour spacieux avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une grande terrasse
- une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant elle aussi sur une terrasse
- 3 chambres
- une salle de bains
- un espace cellier buanderie
L'ensemble du bâtiment dispose d'une isolation complète, de l'électricité refaite, du double vitrage en pvc, d'un grand jardin.
Une visite s'impose que vous souhaitiez faire un bel investissement locatif ou que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale!
La maison vous est proposée au prix de 225 000 €
DPE: D/B
Référence agence : 9988

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : ZEC8-UZN-S9Z - Réf Superimmo : ANVXWSC7W

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²
Taxe foncière : 1 704 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 5 chambres
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

202 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 172 € / an

Maximum : 1 586 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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