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Vente maison 750 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
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- 3 906 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Montagne de Reims : Maison Récente de Type 6 - 192 m² Habitable avec 4 Chambres et Dépendances sur 600 m² de Parcelle clos de Mûrs avec cour intérieur. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 192 m², idéalement située dans un secteur privilégié proche de la gare TGV et de la clinique de Bezannes. Érigée sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie modernité, confort et praticité, le tout dans un cadre sécurisé et paisible. Caractéristiques Principales : Type : Maison Récente de Type 6 Surface : 192 m² habitables Terrain : 600 m² clos de murs Pièces : 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, grand salon séjour, cuisine aménagée Extérieurs : Terrasse exposée sud, cour intérieure, dépendances, garage Description Détaillée : En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Cette pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, au design intemporel, dispose elle aussi d'une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Un couloir mène à une chambre ou bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'à un WC indépendant. Premier Étage : Le premier étage vous accueille avec un palier transformé en salon confortable, qui distribue une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une spacieuse salle de bains, et deux chambres supplémentaires. Ces dernières sont reliées par une salle d'eau commune, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel pour les enfants ou les invités. Un WC indépendant complète cet étage. Extérieurs et Dépendances : L'entrée de la propriété est accessible par un porche, vous menant à une charmante cour intérieure. Vous y trouverez un garage ainsi que des dépendances prêtes à être exploitées selon vos besoins : atelier, rangement, ou même création d'un espace de vie supplémentaire. Maison récente et sans travaux, prête à emménager Emplacement de choix proche des commodités et des transports Terrain sécurisé et clos de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité Une Opportunité Rare à Saisir : Cette maison est un véritable bijou, offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des infrastructures modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 32939 - Réf Superimmo : ANVXXHCAF
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 3 906 € / m² |
| Taxe foncière : 1 970 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf
| 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 4 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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