Vente maison 445 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Située au calme, au sud d'Alès, à Ribaute-Les-Tavernes, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 192m2.
Nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes au sud d'Alès, cette demeure offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Son grand séjour vous séduira avec son ambiance feutré donnant sur une véranda lumineuse transformée en un deuxième séjour, offrant un espace supplémentaire pour se détendre avec la possibilité d'y crée une salle de jeu ou une 5e chambres. Une cuisine américaine avec un grand ilot entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une
Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend également une buanderie, un WC séparé et un garage avec une grande mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un superbe jardin de 805m2 vous attend, idéal pour profiter des beaux jours. De grandes terrasses avec cuisine espace BBQ vous permettront de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La piscine chauffée de 4 X 8 sera votre oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Enfin, un abri voiture vient compléter cet ensemble.
Coté prestations, double vitrage PVC, terrain clos avec portail motorisé et portillon, tout à l'égout et beaucoup plus à découvrir.
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété qui saura vous charmer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

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