Vente maison 105 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochechouart (87600)

87600 ROCHECHOUART - 192M² - MAISON EN PIERRE - 6 CHAMBRES - GARAGE - PUIT - JARDIN POTAGER
Efficity et N.LAURIA vous présentent une maison en pierres à l'entrée de Rochechouart, offrant 192 m² répartis sur 3 NIVEAUX:
Au Rez-de-chaussée:
- Une ENTREE
- Une SALLE A MANGER
- Un SALON donnant sur Jardin
- Une CUISINE donnant sur le Jardin
- Une SALLE D'EAU
- Un WC indépendant
Au 1er ETAGE
- 4 CHAMBRES Indépendantes ou il serait possible de créer une salle de bain
Au 2ème et dernier étage propose 4 pièces en enfilade 2 par 2, faisant office actuellement de chambres d'appoint pour deux d'entre elles et de grenier pour les deux autres.
Attenant à la maison, nous trouvons un garage.
Un petit jardin entoure la maison et propose à l'arrière de celle-ci d'anciennes porcheries à rénover ou à laisser à l'état de rangement de jardin.
Et un jardin potager de 522 m².
Le chauffage et l'eau chaude de la maison sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Le prix de vente est un prix de départ avec remise des offres à la hausse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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