Vente maison 199 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 036 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE A vendre limite Gard Ardèche, située dans le village médieval de Saint Ambroix. Maison composée de trois unités d'habitations. La première habitation dispose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, salle de bains. La seconde habitation dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Et un studio composé d'une cuisine, une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc. Les trois habitations s'articulent autour d'une piscine 6x3 m, terrasse, le tout sur une parcelle de 630 m². Chauffage gaz de ville (électrique dans le studio). Idéal investisseur ou projet d'accueil. Vue domiante. Ref 2501863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 301375961 - Réf Superimmo : ANVXXL7R6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/30137/bareme.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne	1 garage - 2 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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