Vente maison 487 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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2 536 €/m²
Terrasse

ERA SAINT CYPRIEN

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Description

Maison 3 faces à vendre à Saint-Cyprien Plage, à seulement 150 m de la plage dans le quartier prisé de la Plage de l'Art. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements indépendants. Elle dispose de 5 chambres, de nombreuses dépendances et d'une surface exploitable de 192 m². Vous profiterez également de deux terrasses, d'un jardin et d'un double parking, le tout orienté est-ouest. En excellent état général, sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de tous les commerces. Une opportunité rare dans un cadre idéal.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 35 - Réf Superimmo : ANVXWJE7F

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Année de construction : 1973
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 2%

487 000 €

23 août 2024

497 000 €

Localisation

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ERA SAINT CYPRIEN

Siren : 979646445 - N° de carte professionnelle : CPI 66012023000000022