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Vente maison 280 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 1 458 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludovic MENNERAY - iad

Ludovic MENNERAY - iad

64 avis
06 19 77 04 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, située au cOEur de Saint Etienne du Rouvray, au calme dans un secteur pavillonnaire, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et de tous les services.
Cette maison moderne de 2017 présente une belle surface habitable de 192m2 environ avec 5 chambres, un jardin de 500m2 environ entièrement clos et un bâtiment de stockage de 40m2 environ.
Travaux à prévoir de remise en état au rdc (enduits, peintures, meubles de cuisine et portes intérieures).
La maison est composée au rdc, d’un grand hall d’entrée desservant un vaste séjour de 40m2 environ, très lumineux avec ses 3 grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin orienté au Sud, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de douche, d’un premier wc individuel, d’une grande chambre de 20m2 environ et d’un bureau/buanderie/dressing.
Un bel escalier, en marbre, permet l’accès au palier du 1er étage qui dessert une grande chambre lumineuse de 17m2 environ avec une baie vitrée donnant sur le toit terrasse 20m2 environ, une chambre de 12m2 environ avec un balcon et 2 autres chambres (12.5 et 16m2 environ), d’un second wc individuel et d’une grande salle de bains entièrement carrelée.
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation, raccordement au tout à l’égout, menuiseries en aluminium et volets électriques, Vmc et vidéo-surveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542306 - Réf Superimmo : ANVXVVXLO
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 2018Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2018.

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