Vente maison 425 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Livoye (50370)

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2 214 €/m²
Terrasse

Bertrand TOUTAIN - SAFTI

06 98 78 83 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans la baie du Mont Saint Michel, à 1h de RENNES et CAEN
VERITABLE COUP DE COEUR
Ensemble immobilier sur un terrain arboré de + de 1ha avec 1 étang,
La maison d’habitation en pierres de 192 m2 habitables offre de beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d’eau à aménager, WC.
- A l’étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d’eau, WC.
- Au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d’espaces nuit.
De nombreuses dépendances et bâtiment d'une surface globale de 300m²
Pour compléter, un étang de 1.500m²
Le tout sur un terrain de + d'1ha.
Posssibilté d'acquérir du terrain supplémentaire avec un 2ème étang (4ha dont 8.500m² d'étang)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507 - SAFTI – TOUTAIN Bertrand, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1367730 - Réf Superimmo : ANVXWTURP

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2015	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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