Vente maison 634 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Yamna Boyer vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Herblain, à proximité des commerces , des écoles et des transports .
Grande maison familiale composée au rez-de-chaussée :
D’une grande entrée avec placards , un séjour /salon lumineux donnant sur le jardin, d’une grande cuisine avec cellier, un bureau , une salle à manger , d’une salle d’eau et toilettes séparés.
À l’étage l’espace Nuit dispose d’une suite avec dressing et salle d’eau, puis trois chambres , avec une salle de bains, toilettes et lingerie.
L’extérieur offre un beau jardin clos et arboré avec sa terrasse, une piscine 4X9 et son pool house, le tout au calme .
Garage , atelier .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boyer Yamna - EI(ID 30778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 634 000 €

Prix au m² : 3 302 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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YAMNA BOYER - IAD

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