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Vente maison 525 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire (31410)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - Nous vous proposons cette magnifique propriété familiale individuelle construite en 2023 alliant volumes et modernité, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout cumulant environ 65 m², une grande suite parentale de 35 m², un bureau, cellier - buanderie, W.C séparés. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres munies de placard, une salle de bains de plus de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne, W.C séparés. Grande terrasse d'environ 55 m² donnant sur deux chambres. Continuez de vous laisser séduire par ses extérieurs aménagés et paysagés ainsi que par sa piscine 8x4 et son pool house vous assurant de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus : Garantie décennale. Excellente étiquette énergétique. Garage double. Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Equipement de qualité : Huisseries aluminium. Chauffage gainable. Portail motorisé. Chauffe-eau thermodynamique. Espaces de stationnement en béton imprimé. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 710 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Vidéo présentation disponible sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4212 - Réf Superimmo : ANVXX8KKS
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 734 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 62 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

Siren : 838557965
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