Superimmo
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Vente maison 889 000 €
192,18 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Ismier (38330)

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  • 4 626 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
IMMOTHEP Meylan

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison 7P+C 192m2 à St Ismier
Vous rêvez d'une vie de famille au calme, entourée par le charme authentique des maisons en pierre, et aspirez à une vue imprenable sur nos magnifiques montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
D'une surface utile de 192 m2 (loi carrez 162 m2) elle associe à merveille modernité et charme de l'ancien. Nichée sur un grand terrain de 993m2 avec piscine, elle se distingue par des prestations haut de gamme, un sol en béton ciré au rez-de-chaussée et du parquet en chêne massif dans les quatre chambres. La maison mitoyenne offre un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.
Les vues sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse feront votre bonheur quotidien.
Située au coeur de la charmante commune de Saint-Ismier, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de villes dynamiques comme Grenoble, Montbonnot et Crolles. Vous y découvrirez un véritable esprit de village.
L'économie d'énergie dans ce bien a également été pensée, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation de haute qualité.
Authenticité, charme et modernité caractérisent cette maison. D'autres belles surprises vous attendent pour faire de cette maison un véritable coup de coeur. Visite virtuelle sur demande.
Si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi, agence IMMOTHEP Meylan, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27

Publiée le 24/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 3_LEVMA450001290 - Réf Superimmo : ANVXWJLGK
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Caractérisques
Prix de vente : 889 000 €Prix au m² : 4 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 26 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

192,18 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²Piscine
Orientation : Est2 Parkings
Cave (29,48 m²)1 terrasse
Année de construction : 1700Chauffage individuel électrique (au sol)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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