Vente maison 356 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 854 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Très bon état général. Située à seulement cinq minutes du centre ville, cette propriété est prête à être emménagée. Maison, jardin et garage à faible entretien, construite en 1850, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée (11m2) Salon (20m2) ouvrant sur... Salle à manger (19m2) avec porte donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine (11m2), avec des unités équipées, avec une buanderie et un wc. Porte donnant sur la terrasse et le jardin. Escalier menant au premier étage : Palier (6m2) Chambre parentale (22m2) Salle de bain attenante - baignoire, douche, lavabo, wc (9m2) Chambre deux (12m2) actuellement utilisée comme bibliothèque/bureau. Chambre trois (12m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et wc Escalier menant à l'étage supérieur : Palier (5m2) Chambre quatre (13,5m2) Chambre cinq (17.5m2) Chambre six (22m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et WC Sous sol Terrasse et jardin peu entretenus avec accès par une porte latérale. Petit bâtiment de stockage. Garage au bout du jardin. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage partout. Parquet en bois dans l'ensemble de l'habitation. Hauts plafonds, beaucoup de caractère. Maison prête à emménager, idéale pour un mode de vie nécessitant peu d'entretien.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12039357694 - Réf Superimmo : ANVXWXN6S

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 1 854 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 228 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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