Vente maison 270 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Malmont (43240)

Maison 192 m² Terrain 1020 m² 4 ou 5 chambres Sous sol complet
SAINT JUST MALMONT (43240) Grande maison de 192 m², sous-sol complet, terrain clos et arboré de 1020 m² au sein dun quartier résidentiel prisé non loin des commodités du village. Le rez de chaussée se compose dune large entrée avec placards, dun salon salle à manger de 43 m² avec cheminée en pierres, en accès direct sur la terrasse de 40 m² exposée au sud , dune cuisine de 11 m², de 3 chambres de 12 m² elles aussi avec placards, et de la 1ère salle de bain, toilettes séparées. A létage se trouvent la 4ième chambre de 30 m² avec une seconde salle de bain et des toilettes , ainsi quune « pièce de loisirs » de 40 m² pouvant devenir la 5ième chambre si besoin. Deux greniers sains permettent du rangement sur 35 m². Le sous-sol de 115 m² avec porte motorisée permet le stationnement de 2 véhicules, et divers espaces, buanderie, atelier Huisseries PVC double vitrage, volets battants élec, chaudière gaz condensation récente. DPE E , montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 5090 et 6950 . Pour plus de renseignements contacter lagent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internetAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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