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Vente maison 424 000 €
192 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Lys (31470)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Benoit HUSSON - Capifrance

Benoit HUSSON - Capifrance

34 avis
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Description

[EXCLUSIVITE]
Venez découvrir cette villa T7 de 192 m² située à Saint-Lys (31470). Cette maison vous offre une vue imprenable à 360° sur les plaines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cheminée à insert, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing.
Deux autres chambres complètent cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage, accessible de l'intérieur par un escalier ou par un ascenseur, possède également une entrée indépendante. Ce niveau abrite 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
Le terrain de 2 000 m² comprend une piscine, un pool house, ainsi qu’un jardin arboré avec des fruitiers.
La maison est équipée de volets roulants, d’un chauffage au sol (PAC de 2021) et de la fibre optique.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation de la terrasse et des retouches par endroits.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875761)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933139167 - Réf Superimmo : ANVXWT7AR
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 406 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxPiscine
TraversantVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc3 chambres au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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