Vente maison 699 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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3 641 €/m²
Terrasse

Mer immobilier

108 avis

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Description

SAINT-MALO ROCHEBONNE. Idéalement placé à proximité de la plage, immeuble comprenant au rez-de-chaussée des murs commerciaux composés d'un local avec partie laboratoire d'environ 60 m2 et d'une réserve de 47 m2 ; au premier étage: un appartement d'environ 80 m2 avec accès indépendant comportant une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu mer, une cuisine ouverte équipée aménagée, un coin bureau, une salle d'eau et des wc ; au 1er étage: un palier desservant trois chambres. Combles. Caves au sous-sol de 16,50 m2 et 21,50 m2. Une agréable terrasse au calme complète ce bien. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2021129 - Réf Superimmo : ANVXWF5JR

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 641 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

192 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²	2 caves
Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

672 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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