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Description

EXCLUSIVITE BPS ! Venez découvrir cette maison en pierres, indépendante, à vendre, avec plus d'un hectare de terrain attenant !! Située sur la petit commune de Saint-Malo -des-Trois-Fontaines, à 10 km de de la cité médiévale de Josselin et du Canal de Nantes à Brest, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, un W.C. indépendant, une cuisine aménagée avec poêle à pellets et un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et W.C., un bureau/dressing et une salle de bains avec W.C.. Au 2ème étage, un dégagement desservant deux autres chambres. Un garage avec espace buanderie complète le tout. BIEN RARE ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11724P - Réf Superimmo : ANVXX2XT8
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Caractérisques
Prix de vente : 248 560 €Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 362 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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