Superimmo
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Vente maison 595 000 €
192 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 3 099 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Vallée Immobilier, vous propose :
Maison individuelle édifiée en 2002 d'une superficie de 192 m² habitables 217 m² au sol + garage de 23 m² avec des très belles prestations comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce à vivre très lumineuse comprenant séjour (42m²) avec plafond cathédrale, cuisine américaine (16.83 m²) intégralement équipée, chambre (14.84 m²), grand vestiaire / buanderie (10,54 m²) WC indépendant, garage (23,40m²) carrelé et isolé avec porte automatique.
A l'étage :
Palier Mezzanine, une belle chambre (15,26m²) avec placards, une chambre (12,20m²), chambre de 21 m² habitables 30 m² au sol avec dressing et accès indépendant au rez-de-chaussée, salle de bains avec WC. Grande suite parentale en duplex comprenant un WC indépendant, une grande salle d'eau et au niveau supérieur une vaste chambre de 32 m² habitables et 47 m² au sol !
Terrain clos de 470 m² avec portail motorisé, terrasse en bois, piscine au sel 4m x 5m chauffée avec rideau solaire, local technique, arrosage automatique, très bonne exposition terrasse et piscine 'OUEST'
Volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras de surveillance.
Etat impeccable, proche écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7945-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXX4MAE
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2002Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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