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Vente maison 494 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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  • 2 573 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
Cheychrys immobilier

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Description

Cheychrys Immobilier vous propose à 27min du centre du Havre et de Honfleur, sur St Romain de Colbosc, à 5min de tous commerces et écoles, une maison d'architecte contemporaine de 192m2 atypique exposée Sud Ouest qui allie volume et luminosité, édifiée de plain pied sur un terrain de 985m2 avec un garage moto et un abri voiture. Elle est composée d'une entrée avec son vestiaire, d'une suite parentale avec son emplacement dressing et sa salle d'eau Wc, d'une pièce de vie de 80m2 ouverte avec sa cuisine aménagée et trés bien équipée, de son coin repas, de ses deux salons distincts donnant sur une terrasse, puis une buanderie, un Wc séparé, une salle de bains, trois chambres de 11.50m2; au 1er étage une grande mezzanine qui offre à nouveau un bel espace de vie de 28m2 habitable et au sol 40m2 . Matériaux de qualité, UNE VISITE S IMPOSE ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1565 - Réf Superimmo : ANVXWW0HI
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cheychrys-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Infos légales : 51116467500023
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