Vente maison 359 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Saturnin (72650)

Olivier GÊNES vous propose idéalement située cette grande maison familiale proche des commerces, écoles, transports, avec accès direct à la zone commerciale Nord.

Dés l'entrée vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 59 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas salon-séjour. Un bureau de 16 m2 vous sera très utile.
Le rez-de-chaussée propose également un espace parental de 25 m2 composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baingoire, d'un dressing et un WC.

A l'étage, un palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez au sous-sol (environ 80 m2) d'une cave et d'un grand garage avec porte motorisée.

SES + : Menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, store de terrasse
A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse qui offre une vue agréable sur le jardin clôturé et bien exposé, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Je vous invite à me contacter pour pouvoir la découvrir !



Cette annonce vous est proposée par Olivier GENES - EI -NoRSAC: 395 318 355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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OLIVIER GENES - EXPERTIMO

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