Vente maison 359 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Saturnin (72650)

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1 870 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Olivier GENES - Expertimo

24 avis

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Description

Olivier GÊNES vous propose idéalement située cette grande maison familiale proche des commerces, écoles, transports, avec accès direct à la zone commerciale Nord.

Dés l'entrée vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 59 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas salon-séjour. Un bureau de 16 m2 vous sera très utile.
Le rez-de-chaussée propose également un espace parental de 25 m2 composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baingoire, d'un dressing et un WC.

A l'étage, un palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez au sous-sol (environ 80 m2) d'une cave et d'un grand garage avec porte motorisée.

SES + : Menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert avec récupérateur de chaleur, store de terrasse
A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse qui offre une vue agréable sur le jardin clôturé et bien exposé, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Je vous invite à me contacter pour pouvoir la découvrir !

Cette annonce vous est proposée par Olivier GENES - EI -NoRSAC: 395 318 355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1393_71112 - Réf Superimmo : ANVXV9RHY

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2040

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 591 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 3 parkings	Cave (20,81 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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OLIVIER GENES - EXPERTIMO

Infos légales : 3953183550006

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