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Vente maison 160 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Victor-en-Marche (23000)
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Victor-en-Marche (23000)
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- 833 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison familiale sur la commune de Saint-Victor-en-Marche, à 20min de Guéret seulement !
Cette maison creusoise a conservé son charme avec ses pierres apparentes à l'extérieur, sa cheminée en granit et ses poutres apparentes dans la pièce de vie, tout en offrant le confort actuel.
L'entrée ouvre sur la pièce principale du rez-de-chaussée avec cuisine équipée moderne et cheminée avec insert fonctionnel. Un salon se dévoile à gauche de la pièce principale puis une buanderie avec toilettes sur l'arrière de la maison.
L'escalier en bois ouvert sur l'espace de vie, mène à l'étage disposant de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes.
Les combles aménagées vous permettront d'y installer une belle salle de jeux ou d'aménager deux chambres supplémentaires, par exemple.
La grange est attenante à la maison et permet de créer un agrandissement si nécessaire, une autre petite dépendance en pierre est à rénover sur le terrain, elle abrite un ancien four à pain.
Un joli terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne verdoyante vous permettra de profiter sereinement de votre futur cocon.
Accès à la cave depuis l'intérieur de la maison.
Assainissement individuel aux normes de 2019, huisseries PVC double vitrage, chauffage bois (distribution de chaleur à l'étage) et électrique, isolation dans les combles, petits travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir.
Fibre installée dans la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1347587 - Réf Superimmo : ANVXWJL0G
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 833 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 192 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1933 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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