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Vente maison 619 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

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3 224 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Ludovic THOQUENNE - iad

41 avis

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Description

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison familiale vous offre la vie de plain-pied, des volumes confortables, un sous-sol complet et une grande dépendance.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert fermé, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un double vasque, un WC séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie.
À l'étage :
- Une mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un WC séparé.
Extérieur :
- Le terrain est entièrement clos.
- La grande dépendance de 240 m² au sol est parfaite pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1678210 - Réf Superimmo : ANVXXP76J

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C