Vente maison 296 800 €

192 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

ERA IMMOBILIER BUY AND SELL vous propose cette maison de 200 m2 environ, sur une parcelle de 756 m2, à proximité du centre ville de Sainte Maure de Touraine.
La maison principale de 200 m2 environ comprend :
- au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un grand salon, une grande chambre de 24m2, une salle de bain.
- A l'étage, un grand palier donne sur un espace de 27m2 pouvant être fermé pour faire une grande chambre, une chambre de 25m2 et une salle de bain.
A l'extérieur se trouvent :
- 1 garage avec une pièce pouvant être aménagée pour en faire une chambre ou un bureau, une pièce de 11m2 en dessous et grenier au dessus
- 1 grande grange pouvant être aménagée sur 2 niveaux
- 1 dependance avec grenier,
- 1 chaufferie
- cave dans le roc.
Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, volets électriques roulants. Tout à l'égout - Fibre
DPE : D GES : D
Prix : 296 800 € honoraires agence inclus hors frais de notaire
ERA IMMOBILIER BUY AND SELL
votre contact : tél 06 18 93 79 36
Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 296 800 €

Prix au m² : 1 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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ERA BUY & SELL

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