Vente maison 500 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salency (60400)

iad France - Corinne PAYEN (06 15 18 43 45) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à 1h10 de Paris gare du nord , ce petit manoir est fait pour vous .
Se dressant au coeur d'un parc de 5000m2 environ paysagé et agrémenté d'une piscine couverte chauffée, il est situé dans le très prisé village de Salency , aux portes de NOYON
Depuis le vaste hall d'entrée vous accèderez à une pièce de vie de plus de 40m2 environ donnant sur une terrasse orientée plein sud sans vis à vis , à une bibliothèque de plus de 30m2 environ qui peut facilement devenir une chambre , également à ce niveau une cuisine aménagée & équipée , une salle d'eau et un WC avec lave main.
A l'étage 3 grandes chambres , un second WC et une salle de bain avec douche , baignoire et dressing à couper le souffle , réalisée par l'architecte Pottier .
Au second un grenier de 60m2 environ pouvant être aménagé.
La batisse a été édifiée au début du siècle dernier sur un sous sol total , compartimenté.
L'ensemble , extérieur comme intérieur est parfaitement entretenu et décoré avec gout
Un grand garage complète ce bien .
A votre disposition pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN EI (ID 43628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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CORINNE PAYEN - IAD

13 avis clients

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