Vente maison 495 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 578 €/m²
Cuisine séparée

Frederic Durville - L'Agence Immobilière

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Description

Sur la commune de BEYNAC-ET-CAZENAC, à 10 min de SARLAT LA CANEDA, dans la vallée des cinq chateaux, nous vous proposons cette grande maison périgourdine de 9 pièces avec vue imprenable et exposition Sud/Ouest, d’une superficie de 192 m2, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et salle à manger avec cheminée, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains. Grand balcon, terrasse couverte avec barbecue et cave troglodyte. A l’étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bains et grenier. En rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains avec WC et terrasse. Possibilité d’un revenu locatif saisonnier. Garage, chaufferie et buanderie. L’ensemble sur un jardin arboré et paysagé d’environ 6 737 m2 avec sources et bordure de ruisseau. A savoir : un rafraîchissement est à prévoir, le terrain est piscinable et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter afin de faire cette visite votre prochain projet immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DFVMA2300032158 - Réf Superimmo : ANVXRZ9RV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=230

192 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 737 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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