Vente maison 374 400 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Targon (33760)

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1 950 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

HABITAT CONSEIL TARGON

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Description

Au coeur d'un cadre privilégié, cette lumineuse villa comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 86 m² avec poêle à bois et le salon donnant sur terrasse avec barbecue, 3 chambres, SDB, wc séparé, débarras, cellier et chaufferie. A l'étage un espace bureau et une chambre avec salle d'eau et wc. Un double garage complète l'ensemble sur terrain clos et arboré de 3376 m². Située dans un lotissement résidentiel privé la copropriété comprend des équipements privatifs tels que piscine, tennis, skate Park, mini terrain de foot … pour profiter encore plus de vos loisirs et satisfaire toute la famille. Le tout est proche des commerces avec un ramassage scolaire dans le lotissement. C'est une maison avec des travaux mais aussi avec beaucoup de potentiel pour accueillir votre famille !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.60 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : TAR1279-COMPANY38187QLO - Réf Superimmo : ANVXX09D2

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38187qlo/160/5WhvX/bareme_honoraires_targon.pdf

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 376 m²	2 terrasses
Année de construction : 1983	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 87 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 79 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640,6 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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