Vente maison 170 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thun-Saint-Amand (59158)

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885 €/m²

Hugo Liot - efficity

06 99 45 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE INTERACTIVE EXCEPTIONNELLE - 192 M² - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR À THUN-SAINT-AMAND
Vous rêvez d’un nouveau départ dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison spacieuse de 192 m² est une véritable pépite à découvrir d’urgence !
Vente interactive : prix de départ à 170 000 euros HAI, date limite de l’offre : 23/11/2024. Ne tardez pas, chaque jour compte !
Un bien rare dans un quartier prisé : Nichée dans un secteur calme et recherché de Thun-Saint-Amand, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec 4 chambres spacieuses avec possibilité d'une 5e au RDC. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par ses volumes généreux.
Des espaces de vie conçus pour le confort : Un séjour lumineux de 50 m² vous invite à profiter de moments conviviaux. Une cheminée à double foyer ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d’hiver. La cuisine séparée et équipée de 20 m² est idéale pour préparer des repas gourmands en famille, tout en profitant d’un coin repas distinct.
Jardin prêt à accueillir vos projets : À l’extérieur, le jardin clos de 300 m² offre un espace sécurisé pour vos moments de détente. Une terrasse parfaite pour vos repas estivaux et, cerise sur le gâteau, une piscine à terminer.
Fin des offres : 23/11/2024 - Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160129 - Réf Superimmo : ANVXW12AD

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Nord
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 30,6%

170 000 €

13 juin 2024

245 000 €

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HUGO LIOT - EFFICITY