Vente maison 470 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31100)

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2 448 €/m²
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Toulouse Saint Michel

122 avis

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Description

TOULOUSE LA FAOURETTE Belle maison d'architecte type 7 sur deux niveaux année 63, lumineuse, comprenant une pièce de vie de 50 m², traversante, avec cheminée et baies vitrées, cuisine séparée de 16 m² (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec buanderie attenante, 2 chambres spacieuses, dressing, wc et grande salle de bains avec placard au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec bureau spacieux attenant et une autre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) ainsi qu'un balcon avec accès indépendant à une annexe de 26 m² à aménager, divisée en deux parties, à l'étage, cave de 12 m², garage de 24 m² et un jardin de 350 m² faisant le tour de la maison, au calme, sans mitoyenneté, dans rue calme, à 5 minutes à pied du Métro, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau 2 ans, toiture neuve, menuiseries aluminium Technal avec volets électriques, prévoir travaux de modernisation, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 3030 et 4140 Euros. Référence 1715

Publiée le 08/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1715 - Réf Superimmo : ANVXX4NDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 2 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 457 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1963
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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