Vente maison 199 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 036 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Jean-Baptiste Riou - iad

4 avis

06 21 01 42 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Tourcoing centre ville, proche gare, grande maison bourgeoise à travaux d’environ 200m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui dessert un grand séjour, une double cuisine, un bureau/salon et une véranda chauffée.
A l'étage, 4 chambres dont une passante, avec salle de bain.
Au second un grand grenier de 50m² à aménager, au moins 4 chambres possibles.
Un jardin avec terrasse et abris offrent un espace extérieur ainsi qu'un sous sol complet de 60m², idéal pour rangement, stockage, bricolage, et autres.... complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir. Beaux volumes et charmes de l'ancien.
Proche métro, centre ville, écoles et tous commerces.
Idéal grande famille et investisseurs : les volumes permettent d'envisager facilement une colocation (proche IUT).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1629999 - Réf Superimmo : ANVXX2QKG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

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