Superimmo
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Vente maison 490 000 €
192,58 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vaulnaveys-le-Bas (38410)

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  • 2 544 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Heurtier

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Description

À voir absolument - Idéal famille - Maison 6 pièces 192m2 avec dépendances -Parcelle 480m2 environ.
Maison accueillante et conviviale au charme certain - Vous serez séduit par le calme de ces lieux ainsi que son potentiel.
Au niveau rez-de-jardin : elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et séjour (60m2) donnant de plein pied sur une terrasse et un jardin.
À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau : une chambre mansardée indépendante avec dressing, salle d'eau et WC type suite parentale.
Au niveau rez-de-chaussée : un appartement indépendant type F2 avec grande pièce de vie au cachet de l'ancien préservé, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une petite terrasse. Idéal locatif, meublé de tourisme ou atelier/local indépendant.
Pour finir: une grange d'origine au potentiel certain pour accueillir rangement ou atelier (70m2) ainsi qu'une terrasse ombragée au fond du jardin.
Peu de vis-à-vie - Huisseries bois double vitrage -
Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet 0664303222
MANDAT CH n°3014
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3014-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXWPO5K
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

192,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée2 Parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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