Vente maison 153 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Venarey-les-Laumes (21150)

21150-VENAREY LES LAUMES/POUILLENAY-MAISON-4 CHAMBRES-CALME-ENSOLEILLE-JARDIN + APPARTEMENT SEPARE 2 CHAMBRES-ELIGIBLE MA PRIME RENOV'
EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse de 170m2, aménagée en 2 logements (possibilité 1 seul logement) répartis comme suit :
1er logement : type 5 pièces, de 104 m2 se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine séparée de 14m2, d’un double séjour lumineux de 30m2, avec cheminée insert, exposé ouest, et d’une chaufferie donnant accès à une cave voutée. A l’étage, 4 chambres, dont une avec terrasse, donnant sur 2 dépendances à aménager avec poutres apparentes d'environ 30m2 et 7m2, et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage de 30m2, et d’un jardin arboré et clos de 400m2.
2ème logement : type 3 pièces de 52 m2. Il se compose au rdc, d’un séjour + coin cuisine, une salle d’eau, un wc et une buanderie/cellier. A l’étage, 2 chambres de 12 et 18 m2.
A 4 km de Venarey les Laumes, 10 km de Semur en Auxois, 15 minutes de l’autoroute A6. Travaux à prévoir (éligible ma prime rénov'!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 797 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Consommation d'énergie

Consommation 629 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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PHILIPPE GATIER - EFFICITY

Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952

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