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Vente maison 275 000 €
192 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vichy (03200)

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  • 1 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Hugues NEURY - Capifrance

Hugues NEURY - Capifrance

23 avis
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Description

Proche de VICHY / BELLERIVE SUR ALLIER à l'entrée de la commune de BRUGHEAS, contactez-moi vite pour venir découvrir cette belle et grande maison de 192 m2 habitables.
Implantée sur une grande parcelle de terrain de plus de 3 300 m2, elle est composée de quatre chambres plus un bureau de deux salles d'eau et d'une salle de bain, la pièce de vie comprenant une partie bar fait plus de 50 m2, la cuisine 34 m2.
Cette belle surface habitable est idéale pour une grande famille, une dépendance proche de la maison pourrait également devenir habitable moyennent quelques travaux d'aménagement, 65 m2 sont disponibles, une autre petite dépendance accueille un WC et une douche.
Un abri à voitures logera deux véhicules et une partie atelier, vos outils.
Toutes les ouvertures de cette maison sont neuves en double vitrage PVC, imitation bois, des panneaux photovoltaïques sont présent sur le toit, assurant entièrement la consommation journalière de la maison, une partie étant même revendu, quelques travaux de finition intérieure sont tout de même à prévoir.
De par sa superficie habitable et celle de son terrain, cette habitation est rare sur le secteur, je vous propose une visite virtuelle à 360 degrés pour vous la faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter, par téléphone, de préférence.
ATTENTION les diagnostics immobiliers sont erronés suite aux travaux effectués, de nouveaux seront disponibles rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851619)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936123654 - Réf Superimmo : ANVXVANGE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 335 m²
Vue sur jardinParking couvert
Chauffage au gaz (cheminée)Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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