Vente maison 539 000 €

192,81 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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2 795 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

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95 avis

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Description

Centre ville VILLECRESNES
A 5 min à pied du centre ville de VILLECRESNES, cette maison en lot arrière édifiée sur sous-sol total à toues les qualités pour vous plaire ! Elle dispose d'un grand séjour / salle à manger d'environ 50m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau privative et son dressing, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 40m².
Le tout sur un terrain de 1173m² avec grande dépendance, sans vis à vis et exposé plein SUD. Secteur calme, proche centre ville, commerces et écoles à pied, VENEZ VISITER !
Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne.
Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises.
Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 007 - Réf Superimmo : ANVXWHL98

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192,81 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 173 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 51 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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