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Vente maison 545 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villecresnes (94440)

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  • 2 839 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Marc THOMAS - iad

Jean-Marc THOMAS - iad

48 avis
06 85 08 69 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : *** MAISON FAMILIALE QUALITATIVE ET FONCTIONNELLE ***
Venez découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun.
** REZ-DE-JARDIN **:
•Entrée indépendante avec sol en carrelage travertin.
•Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire.
•Cellier.
•Double salon/séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin.
•WC avec lave-mains.
•Garage avec porte sectionnelle motorisée.
•Espace buanderie et chaufferie.
** ÉTAGE ** :
•Un grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé.
•Une salle de bains.
•WC indépendants
** EXTÉRIEUR ** :
•En plus du garage, possibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété.
•Ravalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre.
** GÉNÉRAL **:
•Maison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité.
•Chauffage au fioul avec chaudière à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
•Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage.
•Adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution.
Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien !
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1581769 - Réf Superimmo : ANVXWUZDL
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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