Vente maison 1 640 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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8 497 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Antibes , Villa vue mer panoramique, calme, piscine, studio, grand garage , parking
Située à Antibes, cette magnifique villa offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 6 pièces, elle se trouve dans un environnement d'un calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé. La propriété s'étend sur un terrain plat de 1300 m², agrémenté d'une piscine de 10x5, et dispose d'un vaste garage de 90 m². Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa individuelle propose un spacieux salon de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de maître à l'étage avec salle de bain et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-jardin, on trouve également un. appartement de 2 pièces indépendant.
Le tout avec une surface totale au sol de 284m2 avec garage, cave et buanderie, soit 193m2 sans le garage et 136m2 loi Carrez.
Comission charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques : gé
Ref 3483YBEFEN

Publiée le 19/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3483YBEFENVEN - Réf Superimmo : ANVXWCMDD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 8 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² (carrez : 136) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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