Vente maison 325 500 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antran (86100)

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1 687 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose une maison contemporaine de plain pieds avec 5 chambres, un immense séjour avec cheminée,
une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, un débarras, 3 grands garages.
Au centre de maison un patio avec un puit, baigné par le soleil.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente DAKIN & de double vitrage.
L'ensemble de cette propriété sur un terrain arboré de 2453 m2 à deux pas de Châtellerault & de sa gare TGV mettant Paris
Montparnasse à 1h20.
accès autoroute A10 à 6 minutes.
Une maison pleine de Charme à voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879166)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340931071526 - Réf Superimmo : ANVXX0PI9

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 687 € / m²
Taxe foncière : 1 409 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 453 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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