Vente maison 297 000 €

193 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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1 539 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

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Description

SUD ARDÈCHE - AUBENAS - 07200 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Maison proche du centre-ville composée de deux lots distincts et indépendants. Le premier se compose au rez-de-chaussée de la cuisine aménagée, très spacieuse pièce de vie avec cheminée, WC, salon, terrasse, suivie au premier étage de la partie nuit avec quatre pièces à utiliser selon votre besoin et salle d'eau, WC plus garage. Le deuxième lot se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, deuxième chambre et salle de sport ou autre. Garage et atelier pour une surface de plus de 50m². Chauffage centre par le réseau de la ville d'AUBENAS. Isolation des murs par l'extérieur, fenêtre double vitrage. VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16907 TN Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 29/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 07008342 - Réf Superimmo : ANVXUOVJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 539 € / m²
Taxe foncière : 2 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf

193 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne	2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au bois	Cuisine équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 12,6%

297 000 €

27 mars 2024

Baisse de 10,5%

340 000 €

29 janvier 2024

380 000 €

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Siren : 509236220 - N° de carte professionnelle : CPI 83052018000033156