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Vente maison 350 000 €
193 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
193 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 1 813 €/m²
- Chauffage électrique
Thibault ABDELHAMID - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aulnay-sous-Bois Valérie Rivière Capifrance vous propose une maison gros volume à moins de 15 mn à pied de la gare coté mairie.
Pourquoi ce prix pour une maison de presque 200 m² habitable ?
Parce que, bien que le potentiel soit très intéressant et le jardin très bien exposé, il faut tout de même rénover ...
La maison vu son agencement actuel permettrait même à 2 familles d'y habiter...
En rez-de-jardin : une grande pièce avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et une grande pièce véranda avec accès direct sur le jardin très arboré (kaki, prunier, murier, figuier...).
Le premier étage est accessible par un escalier situé à l'intérieur de la bâtisse mais en dehors du logement du rdc, ce qui permet d'y accéder de façon indépendante. Il comprend une cuisine, un salon, 2 grandes chambres non mansardées, et 2 salles d'eau avec wc.
Autre atout , un grenier aménagé comprenant 2 grandes chambres ainsi que des wc.
Vous l'aurez compris : très belles surfaces à magnifier !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857543)
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 340932448632 - Réf Superimmo : ANVXXATNI
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 375 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Séjour de 31 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2023.
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