Vente maison 549 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

Auvers-sur-Oise (95430)

Ajouter aux FAVORIS

2 845 €/m²

Julie LANGRADE - iad

31 avis

06 26 96 25 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Maison de caractère – Auvers-sur-Oise
Cette demeure du XIXᵉ siècle (1890), d’environ 195 m² habitables, se situe dans un secteur calme et préservé, à l’abri des regards. Avec des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle allie charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie avec cheminée en pierre s’ouvre sur une grande terrasse qui surplombe le jardin. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, et une cuisine baignée de lumière grâce à ses deux verrières traversantes complètent cet étage.
Le rez-de-jardin propose quatre chambres, dont une avec un accès direct à l’extérieur, une salle de bain avec double vasque, deux WC indépendants et un espace buanderie.
Le terrain de plus de 1 200 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel paisible. Un espace lumineux, idéal pour un atelier d’artiste ou tout autre projet personnel, est également disponible.
Le sous-sol, comprenant une cave et des espaces de rangement, complète ce bien unique.
Les points forts :
- Des matériaux de qualité : un mélange de charme ancien et prestations soignées.
- Des espaces généreux : parfaitement aménagés, avec un potentiel d’agrandissement.
- Un cadre privilégié : calme absolu, sans vis-à-vis, et proche des commodités.
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Chaponval (ligne H, accès direct Paris Gare du Nord), à 15 min en voiture de L'Isle-Adam.
Contactez-nous pour visiter cette propriété unique et pleine de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1651254 - Réf Superimmo : ANVXXC6DC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 8 pièces - ter. 1 227 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE LANGRADE - IAD

Siren : 512611476

31 avis clients