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Vente maison 252 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auxon (10130)

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1 306 €/m²
2 Garages

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Description

L'agence est ravie de vous proposer,
Cette spacieuse maison d'environ 193m2 datant de 1870. Elle est en bon état d'entretien au coeur d'un petit écrin de nature, idéal pour se ressourcer.
Elle se décompose comme suit : une entrée avec double porte donnant sur un salon de 25 m2 avec poutres et cheminée/insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une chambre avec cheminée de 17m2, un séjour de 38 m2 avec tommettes et poutres apparentes, une véranda de 23m2 côté jardin accessible depuis la cuisine.
À l'étage, un couloir dessert une chambre de 21m2 avec briques et poutres apparentes, une grande chambre de 27m2, un bureau de 5m2 et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance d'environ 84m2 avec double garage complète la propriété.
Le jardin est plat, arboré et bordé par un ruisseau qui rend l'endroit très agréable.
Un pré de plus d'un hectare accolé à la maison permet d'accueillir des chevaux.
Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.
Une visite virutelle est disponible 360o penser à cliquer sur le pictogramme à côté des photos.
prix de vente : 252 000€ (honoraires à charge vendeur de 12 000€ inclus représentant 5% du prix de vente hors honoraires)
DPE : 295 kWh/m2/an
GES : 9 kgCO2/m2/an
ERP consultable sur Contactez-moi au 0631080353Mentions légales et barèmes sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EVMA10000101 - Réf Superimmo : ANVXX9NP6

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.enviedailleurs-immobilier.fr

193 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 190 m²	2 Garages
Année de construction : 1870	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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