Vente maison 268 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avermes (03000)

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1 389 €/m²

MOULINS IMMOBILIER

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Description

Située dans la campagne Avermoise, au calme avec un beau parc arboré, venez découvrir cette maison familiale sur un terrain clos de 3 246m². Cette construction bénéficie d'une lettre énergétique "C" grâce à son système de chauffage par géothermie et son isolation. Ce bien se compose : AU RDC : Une entrée avec un plafond cathédrale, une pièce de vie de 43m² environs avec insert à bois donnant sur une terrasse de 25m2 environs. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage : Une mezzanine dessert, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de jeux pouvant servir de chambre. Côté confort : Une véranda avec climatisation réversible, une terrasse couverte, chauffage par géothermie récente, fosse septique pour l'assainissement individuel. Fenêtres en double vitrage et volets battants bois / roulants électriques. Portail automatisé avec digicode. Un bassin agrémentera la vue sur votre jardin. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVXWS36F

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 246 m²	17 caves
Année de construction : 1990	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 79135261000020