Vente maison 560 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 902 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

EZARE IMMOBILIER

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Description

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel au nord de Chalon-sur-Saône, et à seulement 30 kilomètres de Beaune, découvrez cette maison contemporaire aux prestations haut de gamme.
Cette maison lumineuse et moderne offre un espace de vie de 75 m2, comprenant un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. Ingénieusement conçue, elle dispose de nombreux rangements sur mesure disséminés dans toute la maison.
Le coin nuit saura répondre aux besoins de toute la famille avec trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une pièce aménagée en salle de cinéma, libre à vous de lui donner la fonction que vous souhaitez.
N'oublions pas le garage de 80m2, entièrement carrélé, et doté d'une porte éléctrique de 4mètres de large.
Le jardin, agrémenter de sa terrasse, de la piscine chauffée et d'un pool house vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute sérénité.
Vous recherchez une maison clé en main, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux ? Partons en visite !
CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550EUR et 790EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2_3029 - Réf Superimmo : ANVXWMGQA

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=32

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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