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Description
Unique sur le Marmandais 47200 à 1h de BORDEAUX et 1h30 de TOULOUSE, l'équipe Maurig Immobilier vous propose cette belle contemporaine avec un emplacement de premier ordre. Elle se compose : d'une grande cuisine américaine ouverte sur un salon de 44 m2 avec accès direct sur la terrasse et la piscine à débordement, buanderie, bureau, quatre chambres dont deux suites parentales avec douche et baignoire. Un confort moderne dans cette maison avec chauffage au sol par pompe à chaleur,10 panneaux solaires en autoproduction, une cave à vin, un portails électriques, un jardin clos et un pool house.
Au sous-sol, un immense garage avec une salle de jeux, une salle d'eau, un local piscine et une autre pièce pouvant servir de cave à vin.
Coup de coeur assuré pour ce bien. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 7958 - Réf Superimmo : ANVXWFWFV
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €
Prix au m² : 4 119 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 551 m²
Piscine
1 garage - 1 parking
1 terrasse
Année de construction : 2022
Chauffage: au sol
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²
1 salle de bain
3 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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