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Description

Votre agence immobilière IMMOFLORE vous présente ce bien exceptionnel de près de 200 m2 habitables à Besançon. Sur ses 1400 m2 de terrain (entretenu par un robot ) se dresse une villa d'architecte pensée avec goût avec une magnifique piscine avec abri télescopique, une très grande terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée entièrement vitrée et lumineuse donnant sur un salon séjour Cathédrale lumineux surplombé d'une mezzanine bureau, une cuisine aménagée et équipée sur plancher chauffant, le tout avec un accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec accès sur un grand jardin paysagé et une piscine couverte. De plain-pied également ; une suite parentale avec un dressing et une salle de douche à l'italienne marbrée donnant accès sur une terrasse, puis une buanderie, une chaufferie, donnant accès au garage double. A l'étage, quatre belles chambres équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche et de bain ainsi qu'un bureau sur mezzanine viennent compléter ce bien. Panneaux solaires thermiques+ photovoltaïques, climatisation localisée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, menuiseries extérieurs en aluminium, volets électrifiés. Chauffage mixte solaire-gaz-cheminée insert bois. Cette maison de belle facture peut vous offrir tout ce dont vous rêvez et avez besoin. Nous disposons d'une visite virtuelle sur ce bien disponible en agence sur demande par téléphone ou par e-mail.

Publiée le 19/05/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5732 - Réf Superimmo : ANVXSF39E
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 363 € / m²
Taxe foncière : 2 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252065.pdf

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 827 € / an
Maximum : 2 472 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 7%

649 000 €
1 juin 2024
698 000 €
Localisation
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