Superimmo
20

Vente maison 689 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 570 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julien SABEL - iad

Julien SABEL - iad

46 avis
06 26 16 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : PISCINE - 4 CHAMBRES + BUREAU - VUE DEGAGEE - VEGETATION ++
Maison d'exception au Pech de la Galinière
Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans le secteur très prisé du Pech de la Galinière, où calme et verdure se mêlent pour offrir un cadre de vie idyllique. Développant une superficie de 193 m², cette maison contemporaine s'élève sur un terrain de 2 300 m² parfaitement arboré et agrémenté d'une piscine avec pool house, d'un garage, et d'un abri voiture.
Un cadre enchanteur et une vue imprenable
Dès l’entrée, le charme opère. La maison, idéalement située au cOEur de son écrin de verdure, offre un panorama exceptionnel sur le Canigou, que vous pourrez admirer depuis les nombreuses ouvertures de l’espace de vie. Avec ses 80 m², ce séjour baigné de lumière vous invite à profiter d'une sensation unique de liberté et de dégagement.
* Rez-de-chaussée : Une cuisine neuve, moderne et suréquipée, ouvre sur le séjour pour une convivialité maximale. Une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs complète ce niveau. Vous y trouverez également une pièce de 10 m² idéale pour un bureau, un cellier, un WC invité et un accès direct au garage.
* Étage : Trois belles chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Extérieurs soignés et confort optimal
Le jardin, parfaitement entretenu, vous promet des moments inoubliables autour de la piscine ou du pool house. L’environnement paisible et verdoyant assure intimité et sérénité, à deux pas des commodités.
La maison est équipée d'un chauffage au sol pompe à chaleur, d'une cheminée et des volets roulants électriques.
Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces, de nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641474 - Réf Superimmo : ANVXX6KXI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 3 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 257 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIEN SABEL - IAD

46 avis clients
06 26 16 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.