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Vente maison 650 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boucau (64340)

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3 368 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Didier DASTEGUY - iad

16 avis

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Description

iad France - Didier Dasteguy vous propose: SUBLIME MAISON MODERNE de 145 m2 et APPARTEMENT DE TYPE 2 de 48m2, JARDIN ET GARAGE - BOUCAU
Découvrez cette belle maison d'une surface totale de 193m² nichée au cOEur de Boucau. Entièrement rénovée en 2016, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, design et fonctionnalité.
Elle se compose d'une maison d'habitation de 145 m2 et d'un appartement de type 2 de 48 m2 vendu loué (bail en cours), garantissant un apport locatif non négligeable.
Côté habitation : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et un bureau propice au télétravail. Chaque espace a été soigneusement étudié pour offrir confort et bien-être au quotidien. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne crée une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir vos proches.
Côté appartement locatif : un beau séjour sur cuisine ouverte, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, une belle buanderie ainsi qu'un cabanon de rangement pour faciliter le rangement.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 810m² offrant un espace de détente et de loisirs, ainsi que 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et un bel espace de parking disponible.
Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel assurent un confort moderne et optimal. De plus, la maison a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie contemporain et agréable.
Idéalement située à proximité de la Plage du Métro à Tarnos (à seulement 3.7 km), cette propriété offre un accès rapide aux commodités et aux loisirs, tout en garantissant un environnement calme et préservé.
Cette maison est une véritable oasis de tranquillité et de confort, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus