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Vente maison 1 345 500 €
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouillante (97125)
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bouillante (97125)
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- 6 972 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa d’Exception avec Vue Panoramique sur la Mer des Caraïbes.
Offrez-vous un cadre de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent.
Idéalement située face à la Mer des Caraïbes et aux Îlets Pigeon, cette villa récente profite d’un emplacement rare et d’une vue imprenable, tout en étant à quelques pas de la plage.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégance de cette propriété nichée au cœur d’un jardin fleurii, plat et clos, qui abrite une piscine sécurisée invitant à la détente.
La villa a été conçue pour offrir un confort absolu, avec ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité.
À l’étage, la suite parentale se distingue par son ambiance raffinée : une vaste chambre avec salle d’eau, dressing et WC séparés, prolongée par une terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la mer.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune équipée de leur propre salle d’eau et WC, garantissent intimité et bien-être pour tous les occupants.
Les espaces communs, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne avec cellier, s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter pleinement de ce cadre paradisiaque.
En rez de jardin, vous bénéficierez d'un garage spacieux, un atelier et un local technique.
En complément, un bungalow indépendant ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété.
Avec sa terrasse face aux couchers de soleil, son espace séjour-cuisine avec coin chambre, deux salles d’eau, et une chambre il constitue une opportunité idéale pour des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu.
Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres vous assure une autonomie suffisante en cas de coupure d'eau.
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie quotidienne.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement alliant plaisir et rentabilité, cette propriété unique saura vous séduire.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.886477
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 340930619435 - Réf Superimmo : ANVXXKWEF
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| Prix de vente : 1 345 500 € | Prix au m² : 6 972 € / m² |
| Taxe foncière : 841 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 942 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 6 salles d'eau |
| 7 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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