Vente maison 350 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brienne-le-Château (10500)

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1 813 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Agence des Lacs

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Description

A quelques encablures du Lac de la forêt d'Orient, l'Agence des Lacs vous propose une propriété de caractère en pierre et brique composée de 7 pièces. La maison d'une superficie de 193m² s'élève sur 4 niveaux et se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une magnifique pièce avec double exposition ouvrant sur la terrasse. Pour accéder aux étages vous emprunterez la tourelle d'escalier à vis. L'aile droite de la maison est actuellement aménagée en habitation indépendante. Les 54 m² de grenier vous permettront de créer 2 chambres et une salle de jeux. Une cave semi-enterrée sur la totalité de la maison est séparée en plusieurs pièces. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le jardin arboré est entièrement clos. Bien exclusif par son architecture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXRETLR

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²
Taxe foncière : 1 502 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 552 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 884482092