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Vente maison 480 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Buros (64160)
193 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Buros (64160)
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- 2 487 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 80, au style néo-béarnais intemporel, située dans un quartier recherché de Buros, à seulement 2 minutes de l'entrée de Pau. Offrant une surface généreuse, cette maison T6 est parfaite pour une famille en quête d'espace, de caractère et de convivialité. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un vide sur séjour et d'une terrasse orientée plein sud qui invite à profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, située à proximité, pourrait devenir un espace chaleureux et moderne après quelques travaux de rafraîchissement, tout comme les trois salles de bains. Une double entrée ajoute un confort pratique, offrant une circulation fluide et permettant un agencement optimal pour accueillir famille et amis. Cette maison est idéale pour recevoir : ses espaces de vie spacieux, son sous-sol intégral, et sa salle de jeux où les enfants peuvent s'épanouir en toute liberté sont autant d'atouts pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, une piscine invite à la détente lors des longs week-ends ensoleillés, complétant l'ambiance conviviale de cette propriété. Le côté nuit comprend une suite parentale bien séparée, apportant intimité et confort aux parents. Cette maison de caractère nécessite quelques rénovations, notamment pour le double vitrage et l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements tels que la cuisine, les salles de bains, et les peintures. Autant d'opportunités pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie unique à deux pas de Pau, pour des moments de vie inoubliables au quotidien comme pour recevoir vos proches.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 640416749 - Réf Superimmo : ANVXX4Z7C
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 487 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64041/bareme.pdf
| 193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 385 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 991 € / an
Maximum :
4 047 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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