Vente maison 1 320 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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6 839 €/m²
Piscine

La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

Au calme - Garage - Jardin avec piscine - Vue dégagée - Climatisation - Double vitrage. . Villa 6 Pièces au calme et à proximité des commerces
Découvrez cette magnifique villa de 193m² habitable située à Cagnes-sur-Mer, un véritable havre de paix posté sur un terrain de 6000m² au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine offrant une vue paisible sur un beau paysage, idéale pour se détendre en toute saison.
L'intérieur de la villa vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un séjour de 40m². La cuisine équipée et la véranda offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille et entre amis.
Une chambre généreuse de 22m² avec sa propre salle d'eau et son dressing complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, dont deux offrant un accès direct à une terrasse de 83m². Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC terminent cette étage pratique et agréable.
Cette propriété propose également :
- Un garage de 55m²
- Un second garage ouvert de 30m²
- Un portail électrique
- Une salle de sport climatisée de 45m², transformable à votre bon vouloir
- Une salle de musique où vous pourrez développer vos talents d'artiste
Un bien rare à découvrir sans tarder ! .

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXXBSJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 6 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Année de construction : 1983	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

Siren : 953638392 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 163